1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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下北沢ハイタウン
東京都世田谷区北沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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3階 / 28㎡の場合
相場
3,772万円
134.7万円/㎡
3,455
3,666
3,877
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜3,877万円
130.9万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
下北沢ハイタウン
3,680万円（131.4万円/㎡）/ 3階 / 28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 131.4万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 3,580万円 | 130.2万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 102.9万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 138.6万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/30 | 4,880万円 | 127.6万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 7,280万円 | 126.7万円 | 9階 | 57.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 4,180万円 | 87.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は111.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 下北沢ハイタウン 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,680万円 | 131.4万円 | 28㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 下北沢ハイタウンA棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.88㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/14 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,480万円 | 104.1万円 | 33.44㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
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